互动论坛 头条大事件 🔴🔴马尼拉楼市崩了!公寓预售暴跌47%

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发表于 2026-8-12 18:25:00 | 显示全部楼层 | 阅读模式
内容来源:菲律宾头条爆料(Bole新闻)

#菲媒报道

🔴🔴马尼拉楼市崩了!公寓预售暴跌47%

菲律宾房地产市场持续低迷,大马尼拉公寓净预售量上半年暴跌47%,但Megaworld Corporation却逆势增长。

由华裔富商吴克文旗下的Megaworld,今年上半年住宅预售额达到630亿比索,同比增长15%;第二季度住宅销售额更上涨20%,达到333亿比索。

集团业绩主要由马尼拉以外的新城项目带动,通过住宅、商场、办公楼和酒店等一体化开发模式吸引买家。同时,商场、写字楼和酒店租赁业务也保持稳定,为公司提供持续现金流。

上半年Megaworld净利润达到127亿比索,同比增长5%,综合营收442亿比索,商场出租率维持在95%。

一边是马尼拉公寓市场大跌,另一边却有人逆势卖得更好。菲律宾楼市正在明显分化。
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