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发表于 4 小时前 | 显示全部楼层 | 阅读模式
内容来源:菲律宾头条爆料(伯乐头条)

POGO禁了,打野跑了,马尼拉写字楼空置了一大半🔥🔥🔥

菲律宾曼尼拉办公楼市场陷入长期低迷。KMC Savills最新报告显示,Metro Manila整体空置率第三季度维持在约20%,#预计供过于求的局面将至少延续至2027年。

数据指出,Alabang空置率最高,达36.6%;Bay Area为35.9%;即便需求最稳的BGC也仅维持在8.3%。#市场活跃度下降主要来自POGO及灰产企业大量撤离,叠加新建写字楼集中入市,租赁需求无法消化库存。

租金持续下滑,核心商圈月租均价已降至每平方米833比索,预计2026年底将跌至约800比索。报告认为,写字楼市场正经历十年来最不稳定时期,依赖POGO经济的区域面临长期震荡。

ps:空的好哇🙂🙂
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