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好消息!菲律宾延长外资土地租赁期至99年
2025-12-25 13:43
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伯乐头条专讯:菲律宾政府近日签署了一项新法律,允许外资在私有土地上的租赁期限延长至最长99年,此举旨在吸引长期资本、先进技术与国际专业经验进入国内市场。


根据贸易工业部(DTI)透露,《投资者租赁法》(Republic Act 12252)的实施细则已于12月19日正式签署,并将于2026年1月4日生效。签署官员包括DTI及投资委员会(BOI)主席克里斯蒂娜·罗克(Cristina Roque)与土地注册局(LRA)署长杰拉尔多·西里奥斯(Gerardo Sirios)。


DTI指出,此次实施细则不仅延长了租赁期限,还引入了关键行政保障措施,确保土地所有者与承租者的权益得到双重保护。其中一项重要规定是要求将租赁合同注记在土地所有权证上,让租赁关系公开透明,具有法律约束力。


此次租期延长距离原法出台已逾三十年,政府希望借此吸引更多长期投资与全球技术资源。罗克表示:“我们的目标是将菲律宾打造为全球顶尖投资目的地。这次签署为投资者提供了长期保障,也展示了我们打造更具竞争力、更加友好营商环境的决心。”

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