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在菲律宾买房如何辨别永久产权和租赁产权?
随着中国“一带一路”的步伐,越来越多投资者看好菲律宾未来的发展前景。 菲律宾的房产也成为中国投资者的投资新方向。 中国人(或外国人)在菲律宾购买房产,跟菲律宾当地人购买房产,会有什么样的区别呢? 菲律宾政府并没有针对外国人而制定一些特别的税费。 也就是说你在菲律宾购买房产是跟本地人购 ...
我不要做个渣男
2023-10-13
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1
证件手续
比中国开发商玩得还花?购房移民套路多
买个房子,顺便就能拿个移民身份,真的很赚吗?海外移民,一旦选择购房这条路,前面就有无数套路在等你。今天我们就来挖挖那些常见的套路! 套路1:大幅加价卖本来加点价到房子作为移民机构的服务费是合理的,但也存在很过分的大幅加价的情况。我知道一个离谱的事情,有机构将一个市场评估价5万8千欧元 ...
呢喃的歌声
2023-10-13
11015
1
证件手续
菲律宾房产物业费用了解一下
菲律宾持房成本是物业费和房产税。 物业费和开发商有关,也和房子所在地区有关,一般在7-15元一平米不等。 在交房后业主需要向物业交物业费。 在菲律宾房产尚未交付时,无需缴纳物业费,交付后,由房产配套设施、单元数量的多少觉得每月需要需缴纳的物业费。 国内一般超过 3 块钱 / 平的物业费,大家就 ...
另类收藏者1号
2023-10-14
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证件手续
你了解菲律宾的教育系统吗?
菲律宾教育系统 菲律宾教育制度的梯阶是6-4-4结构,即6年初级教育或小学教育(一些私立学校为7年),4年中学教育/中等教育,最后则为4年的学位制高等教育(一些需要至少5年的学科如工程学,法律和医学等除外) 1987菲律宾宪法规定建立从小学到高校的义务公共教育制度。 从1995-96学年度开始,小学入学 ...
另类收藏者1号
2023-10-14
10415
1
菲律宾学历认证流程
1 将该大学毕业证书和成绩单交到高教署 ---一般三周能够审核下来---Authentication of Diploma---Transcript of Record---CAV 2 从学校取出菲律宾高教署的认证后,送到菲国总统府 ---1-2个工作日---Authentication Unit, Legal Office, Office of the Prsident 3 从总统府取出后送菲国外交部 ---Authen ...
小白免呀
2023-10-14
9147
1
菲律宾的电费为什么是东南亚第一贵?
待在菲律宾,每逢交电费的时候,总会让小伙伴们恨得牙痒痒,平均下来,一间约30平米左右的套房,连冰箱,空调,电磁炉,电脑,这些电脑全开,一个月下来的电费很少有少於2500P(约300元人民币)的,而且菲律宾这边的电费是阶梯式的电价,换句话说,用的越多,每一个单位的电费就越贵。 ▋菲律宾的电费真 ...
呢喃的歌声
2023-10-16
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菲律宾无犯罪记录可以线上申请
如果您是刚刚受聘的应届毕业生或刚刚辞去旧工作的新员工,您需要获得无犯罪记录证明。值得庆幸的是,菲律宾国家警察 (PNP) 为菲律宾人提供了一种更快、更方便的方式来获取这份文件。通过在线申请,您不必在警察局排队一个多小时。 什么是无犯罪记录证明?国家警察无罪证明是根据 PNP 数据库证明持有人 ...
Anyaleee
2023-10-16
10265
1
菲律宾移民费用是多少
移民菲律宾,除了要满足条件外,还需要支付一定的费用,那菲律宾移民费用是多少?此外,申请人还需支付菲律宾移民政府申请费用,包括主申请人1400美元、配偶和小孩每人300美元、菲律宾退休署年费360美元每年。特殊永久居留签证菲律宾国家移民局自2008年1月1日起向中国公民签发特殊永久居留签证每年配 ...
ChloeCCC
2023-10-16
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1
出境入境
菲律宾特殊投资签证(SIRV)的答疑解惑
关于菲律宾特殊投资签证(SIRV)的答疑解惑 1、SIRV的优势在哪里呢? [*]1. 无限期在菲律宾居住的权利 [*]2. 持有人可在投资存续期间居住在菲律宾 [*]3. 豁免移民局出入境检查和重新入境要求,外国人登记证。 2、谁被视为SIRV申请人的合格家属?SIRV申请人的配偶和21岁以下的未婚子女被视为合格的受抚 ...
另类收藏者1号
2023-10-16
11941
1
证件手续
菲律宾有哪些永居签证适合中国人呢?性价比最高是哪一个
这几年,菲律宾是不少海外国人侨居之地,不少国人在那边工作、结婚、做生意,不过往返两国的手续相对来讲还是比较麻烦的,部分国人为了方便出入境,于是便有了办理永居签证的年头。那么,在菲律宾,有哪些永久居留签证比较适合中国人呢? 目前在菲律宾比较适合中国人的永居签证主要有以下几种:① 退 ...
小白免呀
2023-10-16
14876
1
证件手续
菲律宾签证常见的退签原因有哪些?
虽然菲律宾的出签率很高,不过也并不是完全没有退签的情况。根据EasyGo易游国际的总结,一般办理菲律宾签证被退签的话,常常是由于以下几个原因。 ➤照片不合格正规的菲律宾签证照片,除了要满足3.5cm*4.5cm的尺寸需求外,还要做到“露额头,露眉毛,露耳朵”这三点,并且要求正规着装(不要穿裤衩背 ...
小白免呀
2023-10-16
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证件手续
马尼拉探店|网红日式指压按摩spa
菲律宾各式各样的按摩层出不穷,总有一款适合你!这家店又在im hotel,跟之前的水母酒吧在一块儿,可以一起打卡 地点:I’M Onsen Spa, I‘M Hotel, UG Floor, Makati Avenue Corner, Kalayaan Ave, Makati, 1210 Metro Manila 大部分人知道这个spa馆都是因为他有一个鸟笼的浮空沙发,下面是无边泳池, ...
洛尘
2023-10-17
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马尼拉韩剧还原!韩国汗蒸馆绵羊头
谁能想到第一次体验纯正的韩国汗蒸居然是在菲律宾!没错就是韩剧里扎着绵羊头毛巾的那种!简直韩剧既视感! 地点:New Lasema Spa Jjimjilbang, 8846 Sampaloc St., corner Estrella St., San Antonio Village, Makati, Sampaloc, Makati, 1203 Metro Manila 店铺在makati,是一整栋楼吃喝玩乐都在里 ...
洛尘
2023-10-17
10163
2
【推荐】一家攀岩的好去处
再过几天就要放“新年假期”了,好激动~听说公司会放3天假期,(当然咯,是包括了周末)不过难题来了,放这么多天的假期,你甘心就这么安静的在家“休息”??不太可能,楼主朋友圈早就开始各种出国游、异地游..眼巴巴望着别人去玩,又不知道要去哪里玩,这种心情真的是~~ 今天推荐大家可以去的一处室 ...
浩然
2023-10-17
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菲律宾商务单次和多次签证有什么区别
商务签证主要签发给入境从事商务活动的人,其他目的不能申请此类签证,最近有人问到:菲律宾商务30天单次和半年多次签证有什么区别? 有效时间不同: 单次入境签证只能使用90天,而多次入境签证能使用半年,申请者可以依据自己的行程进行选择。申请者必须在签证有效时间内入境停留。 停留时间不同: 单 ...
长岛的雪
2023-10-17
14159
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证件手续
APECO特殊投资居民签证(ASIV)要多少钱呢?
申请菲律宾APECO特殊投资居民签证(ASIV)要多少钱呢? APECO特殊投资居民签证是菲律宾Aurora经济特区签发的一种永居签证,其办理费用主要包含以下几点: A: 菲律宾经济特区投资金额: 投资存款150000USD(15万美元) 到特区政府指定账户(从菲律宾本地银行转入),取得身份,一年后可以取出投资款 ...
在下头很硬
2023-10-15
10641
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证件手续
在菲律宾菠菜公司工作怎么回国防止被问?
菲律宾是对中国来说是一个比较特殊的国家,每个人来到菲律宾国内都会有记录的,要是国内怀疑你在菲律宾从事不法工作的话,就会被定为高危人员,这种情况一般都会收到国内的劝返电话,那么这种情况要怎么安全的回国呢? 要如何安全的回国呢? 大家来到菲律宾工作生活,被定位高危人员也是非常的无奈, ...
在下头很硬
2023-10-15
13918
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出境入境
为什么有些人拿着菲律宾9g工签会被海关拒关和劝返呢?
有些朋友明明各种资料齐全,为什么在出入境的时候会被海关拒关或者是劝返呢?很多朋友在遇到这种问题时都会有这种疑问。想知道为什么会被拒关和劝返,就接着往下看。 之前有朋友拿着工作签证选择从广州或者是成都这两个地方出境,结果出现了拒关和劝返的现象。 原因是竟然是之前有过菲律宾、柬埔寨、缅 ...
空间站CEO
2023-10-14
10865
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证件手续
菲律宾遣返回去的都是黑名单吗?为什么上黑名单?
在菲律宾有一种情况我相信大家都不喜欢,或者自己也不想遇到,那就是被遣返回去,有时候很多朋友面对这样的情况只能表示无奈,不懂怎么处理,也不清楚有什么后果 在菲律宾遣返是很正常的一种情况,什么情况会被遣返 第一种入境遣返 入境的时候被拦截,有可能是您信息不齐全,也有可能是您本身就是黑名 ...
空间站CEO
2023-10-14
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出境入境
菲律宾为什么每年都要交房产税地基税?REAL PROPERTY TAX
在菲律宾有房子的朋友要看过来了,菲律宾房产税每年交多少? 现在很多国家购房都需要缴付房产税,像美国、菲律宾就是。对于这个房产税不同国家有不同的标准,自然缴付的税费也都是不一样的。那么,菲律宾房产税每年交多少呢?接下来给大家介绍下有关菲律宾房产税的情况。 菲律宾房产税高吗 菲律宾的房 ...
我是一条小青龙
2023-10-12
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